Residencia en Venta en San Patricio (Paseo del Sol) – Ideal para Consultorios, Laboratorio u Oficinas con Planta Baja Modular y Cochera para 4 Autos

Emplazada en un terreno de 400 m² con una construcción de 420 m², la propiedad destaca por una planta baja de escala monumental con diseño modular y circulaciones independientes. Sus áreas sociales y despachos cuentan con puertas de intercomunicación que permiten abrirlas para integrar un espacio sumamente amplio, o bien cerrarlas para mantenerlas completamente aisladas y privadas. Sumado a su pasillo exterior que conecta de manera autónoma con las diferentes áreas de planta baja, esta distribución la convierte en la opción perfecta para:

• Clínica médica, consultorios o laboratorio de análisis.
• Notaría, corporativo, despacho contable o legal.
• Residencia familiar de alto perfil con área de trabajo profesional en casa.

Distribución y Espacios Interiores:

• Planta Baja (Área Modular / Profesional o Social):
  • Espacio para oficina, consultorio o recepción con opción de aislamiento total y acceso directo desde el pasillo lateral exterior.
  • Vestíbulo y recibidor con puertas de madera que dividen zonas privadas de las áreas de atención.
  • Sala y estancia de gran tamaño con cancel corredizo y salida al jardín posterior.
  • Comedor formal de generosas dimensiones.
  • Cocina integral enorme con área de desayunador independiente.
  • Medio baño para clientes / visitas.
  • Cuarto de servicio completo con baño propio.
• Planta Alta (Área Residencial / Privada):
  • 2 Recámaras Master Suites: Cada una con baño completo privado, doble lavabo y enorme vestidor walk-in.
  • 2 Recámaras Secundarias: Con amplios clósets de pared en carpintería fina.
  • Baño completo adicional para dar servicio a las recámaras secundarias.
  • Estancia familiar / Hall de TV.
  • 2 balcones exteriores (uno amplio y uno privado).

Exteriores y Equipamiento:

• Cochera frontal con capacidad para hasta 4 autos.
• Portón eléctrico automático y reja perimetral de herrería que brinda seguridad e imagen ejecutiva.
• Pasillo exterior lateral que permite el flujo independiente hacia el jardín y áreas traseras de la casa.
• Jardín posterior privado empastado.
• Residencia totalmente equipada en carpintería fija, climas y sistemas hidráulicos.